Da�� bA?o tha�� tr?�a�?ng A�a??t na�?n 2017: Ba�? pha�� va�? ngoa??i A?

106

Theo A�a??i dia��n nhia�?u doanh nghia��p BA?S, trong nA?m 2017, phA?n khA?c A�a??t na�?n sa?? tia??p ta�?c chia??m ?�u tha?? cA?ng va��i xu h?�a��ng ly tA?m, chuya�?n da��ch ngua��n cung vA� sa��c mua ta�� trung tA?m ra cA?c vA?ng A�A? tha�� va�� tinh.

La�?i tha?? ka??t na��i Tp.HCM

Trong nA?m 2016, hai ta��nh giA?p ranh Tp.HCM lA� Long An, A?a��ng Nai ghi nha?�n cua��c A�a�� ba�� quy mA? la��n ca��a nhia�?u nhA� A�a?�u t?� tA?n tua��i va��i nhia�?u da�� A?n cA? va��n A�a?�u t?� lA?n ta��i hA�ng cha�?c tria��u USD nh?� ThA�nh pha�� sinh thA?i Five Star Eco City (450ha), Khu pha��c ha�?p gia??i trA� HappyLand (700 ha), Khu A�A? tha�� sinh thA?i CA?t T?�a�?ng PhA? Sinh (79 ha- giai A�oa??n 1), cA?ng va��i hA�ng loa??t Khu dA?n c?� nh?� Nam Long, Long Ha?�u, TA?n A?A?…

Gia??i thA�ch va�? a�?sa��c hA?ta�? ca��a A�a??t na�?n Long An, theo A?ng Pha??m ThA�nh Doanh a�� PhA? GiA?m A�a��c Marketing CA?ng ty BA?S GotecLand, lA� do giA? nhA� A�a??t khu va��c nA�y A�ang a�Y ma��c cA? tha�? cha??p nha?�n A�?�a�?c. BA?n ca??nh A�A?, hA�ng loa??t da�� A?n ha?? ta?�ng giao thA?ng A�?�a�?c A�a?�u t?� xA?y da��ng trong tha�?i gian qua nh?� tuya??n cao ta��c Ba??n La��c a�� Long ThA�nh, tuya??n cao ta��c Tp.HCM a�� Trung L?�??ng, A?a??i la�� VA� VA?n Kia��t (A?a??i la�� A?A?ng a�� TA?y), A�?�a�?ng Nguya��n VA?n Linha��cA�ng lA�m cho BA?S Long An tA?ng thA?m ha??p la��c. Ma��i A�A?y, via��c UBND ta��nh Long An va��a kA? ka??t 4 biA?n ba??n ghi nha�� A�a?�u t?� va��i cA?c cA?ng ty liA?n doanh n?�a��c ngoA�i vA� doanh nghia��p trong n?�a��c A�a�? tria�?n khai da�� A?n tra�?c giao thA?ng na��i Tia�?n Giang a�� Long An a�� Tp.HCM…da�� bA?o sa?? giA?p tha�� tr?�a�?ng nhA� A�a??t Long An sA?i A�a��ng h??n na�?a trong nA?m 2017.

Ha?? ta?�ng giao thA?ng phA?t tria�?n nhanh vA� ma??nh lA� tia�?n A�a�? thua?�n la�?i cho xu h?�a��ng da��ch chuya�?n cA?c da�� A?n A�a??t na�?n ra khu va��c A�A? tha�� lA?n ca?�n Tp.HCM.
Ha?? ta?�ng giao thA?ng phA?t tria�?n nhanh vA� ma??nh lA� tia�?n A�a�? thua?�n la�?i cho xu h?�a��ng da��ch chuya�?n cA?c da�� A?n A�a??t na�?n ra khu va��c A�A? tha�� lA?n ca?�n Tp.HCM.

Na??u Long An thu hA?t nhA� A�a?�u t?� ta�� khu TA?y Nam thA� A?a��ng Nai A�?�a�?c da�� bA?o sa?? lA� tha�� tr?�a�?ng ka?? tha��a sa��c mua ma??nh ma?? ca��a khu A?A?ng SA�i GA?n. BiA?n HoA�, Nh??n Tra??ch lA� hai huya��n A�?�a�?c nha??m A�a??n A�a�? ta?�p trung tria�?n khai nhia�?u da�� A?n la��n. Hia��n ta??i hai khu va��c nA�y A�ang lA� tA?m A�ia�?m giao da��ch ca��a tha�� tr?�a�?ng va��i loa??t da�� A?n: Khu A�A? tha�� kinh ta?? ma�Y Long H?�ng, Khu A�A? tha�� A?a??i Ph?�a��c Lotus, Khu A�A? tha�� Da?�u GiA?y Center City, KDC Sakura Valley, Viva City, Green Life City, Khu A�A? tha�� sA?n bay Blue Topaz, Airline Citya��

BA?n ca??nh A�A?, Ca??ng hA�ng khA?ng Qua��c ta?? Long ThA�nh A�ang da?�n A�a��nh hA�nh, quy hoa??ch xA?y da��ng ca?�u CA?t LA?i na��i qua?�n 2, Tp.HCM va��i huya��n Nh??n Tra??ch, tuya??n Metro na��i lia�?n Tp. BiA?n HA?a va��i khu A?A?ng SA�i GA?n lA� nha�?ng da�� A?n ha?? ta?�ng A�A? vA� A�ang lA�m thay A�a��i ba�� ma?�t tha�� tr?�a�?ng nhA� A�a??t A?a��ng Nai. Via��c kA�o ga?�n khoa??ng cA?ch gia�?a 2 khu va��c gA?p pha?�n ha�� tra�? cho ka?? hoa??ch giA?n dA?n ca��a Tp.HCM dia��n ra thua?�n la�?i h??n. A?a��ng thA?i nA�y sa?? giA?p nhA� A�a??t A?a��ng Nai tia??p ta�?c duy trA� ta��c A�a�� phA?t tria�?n thua?�n la�?i trong nA?m 2017 ta��i.

Ly tA?m- xu h?�a��ng da��ch chuya�?n ta??t ya??u

NhA�n nha?�n va�? hoa??t A�a��ng ca��a phA?n khA?c A�a??t na�?n trong nA?m 2016, BA� Tra?�n Tha�� Ca?�m TA? – Ta��ng GiA?m A�a��c CA?ng ty Da��ch va�? BA?S Eximrs cho ra?�ng: a�?TA?m lA? chung ca��a A�a??i A�a sa�� ng?�a�?i Via��t va?�n chua��ng mua A�a??t A�a�? tA�ch lA�y tA�i sa??n nA?n dA? tha�� tr?�a�?ng ga?�p A�A?i chA?t khA? khA?n, phA?n khA?c nA�y va?�n liA?n tia??p ghi nha?�n l?�a�?ng giao da��ch ta��t ta�� quA? I/2016 A�a??n nay. Nhu ca?�u sa�Y ha�?u nhA� ga??n va��i A�a??t trong dA?n cA?n nhia�?u, ngua��n cung la??i ha??n cha?? nA?n trong nA?m 2017 ta��i, phA?n khA?c A�a??t na�?n sa?? va?�n chia??m ?�u tha??a�?.

Xu h?�a��ng A�a?�u t?� nhA� A�a??t A�ang A�a�� va�? cA?c tha�� tr?�a�?ng vA?ng ven, n??i cA? qua�? A�a??t A�a da??ng vA� giA? thA�nh ha�?p lA?.
Xu h?�a��ng A�a?�u t?� nhA� A�a??t A�ang A�a�� va�? cA?c tha�� tr?�a�?ng vA?ng ven, n??i cA? qua�? A�a??t A�a da??ng vA� giA? thA�nh ha�?p lA?.

A?a��ng quan A�ia�?m va��i bA� TA?, A?ng LA? HoA�ng ChA?u, Cha�� ta��ch Hia��p ha��i BA?S Tp.HCM A�A?nh giA?, 2017 sa?? tia??p ta�?c lA� nA?m A?n nA?n lA�m ra ca��a phA?n khA?c A�a??t na�?n. Tuy nhiA?n, trong ba��i ca??nh qua�? A�a??t trung tA?m khan hia??m, giA? A�a??t ma��t sa�� qua?�n huya��n tra�?ng A�ia�?m phA?t tria�?n A�a??t na�?n a�Y Tp.HCM nh?�: qua?�n 9, Tha�� A?a��c, BA�nh ChA?nh, NhA� BA?… A�A? tA?ng ma??nh ta�� 20 -50% trong tha�?i gian qua. Do A�A?, ngua��n cung phA?n khA?c nA�y sa?? pha??i da��ch chuya�?n khu va��c hoa??t A�a��ng, v?�a�?t ra kha�?i ranh gia��i hA�nh chA�nh trong vA?ng A�A? tha�� Tp.HCM A�a�? h?�a��ng va�? khu va��c giA?p ranh thA�nh pha��. a�?Nha�?ng n??i A�A? nhA� A�a??t cA? giA? ca?? ha�?p lA?, ha?? ta?�ng hoA�n thia��n, phA?p lA? rA� rA�ng, mang la??i sa�� la��a cha�?n phA? ha�?p h??n cho nhA� A�a?�u t?� vA� ng?�a�?i mua tha��c cA? ngua��n va��n ha??n cha??a�? a�� A?ng ChA?u cho bia??t.

CA�ng theo A?ng ChA?u, ta�� nA?m 2020-2050, A�a�� A?n quy hoa??ch vA?ng Tp.HCM sa?? bao ga��m 8 ta��nh BA�nh D?�??ng, BA�nh Ph?�a��c, TA?y Ninh, Long An, A?a��ng Nai, BA� Ra��a – VA�ng TA�u, Tia�?n Giang vA� Tp.HCM lA� ha??t nhA?n. Va��i quy hoa??ch A�A?, nha�?ng ha??ng ma�?c ha?? ta?�ng giao thA?ng quan tra�?ng nh?� cA?c tuya??n vA�nh A�ai vA� A�?�a�?ng xuyA?n tA?m ka??t na��i ta�� trung tA?m thA�nh pha�� ta��i cA?c tuya??n qua��c la��, cA�ng nh?� nha�?ng tuya??n ka??t na��i gia�?a cA?c ta��nh, thA�nh sa?? da?�n A�?�a�?c hA�nh thA�nh. Na??u xA�t theo quy lua?�t ha?? ta?�ng phA?t tria�?n A�a??n A�A?u, BA?S A�i theo A�a??n A�A?, trong t?�??ng lai, nhA� A�a??t a�Y cA?c ta��nh giA?p ranh Tp.HCM sa?? cA? nhia�?u c?? ha��i A�a�? phA?t tria�?n.

A�ng Nguya��n Nga�?c Anh, PhA? GiA?m A�a��c Kinh doanh, CA?ng ty Ba??t A�a��ng sa??n Danh KhA?i (DKR) nha?�n A�a��nh, va��i la�?i tha?? ha?? ta?�ng hoA�n thia��n, giao th?�??ng ka??t na��i thua?�n la�?i, sa??n pha?�m A�A?p a��ng A�A?ng nhu ca?�u tha?�t, qua?�n 9 vA� cA?c khu va��c ven A�A? nh?� A?a��c HoA�, Ca?�n Giua��c (Long An), Long ThA�nh, BiA?n HoA�, Nh??n Tra??ch (A?a��ng Nai), DA� An (BA�nh D?�??ng) sa?? cA? sa��c mua ma??nh nha??t vA� lA� a�?A�ia�?m nga??ma�? mA� cA?c nhA� A�a?�u t?� h?�a��ng ta��i.

Ph?�??ng UyA?n
(Theo Nha��p sa��ng tha�?i A�a??i)