GiA? nhA� A�a??t ta??i Ha�� ChA� Minh tA?ng h??n 100% sau 5 nA?m

139
Giá nhà đất tại TP.HCM tăng hơn 100% sau 5 năm
Giá nhà đất tại TP.HCM tăng hơn 100% sau 5 năm

Theo tin ta��c, giA? nhA� A�a??t ta??i ThA�nh pha�� Ha�� ChA� Minh tA?ng h??n 100% sau 5 nA?m. A?A? lA� nha?�n A�a��nh ca��a cA?c chuyA?n gia, doanh nghia��p ta??i sa�� kia��n cA?ng ba�� bA?o cA?o toA�n ca??nh tha�� tr?�a�?ng ba??t A�a��ng sa??n TP.HCM nA?m 2017 do cA?ng ty DKRA cA?ng ba��. BiA?n A�a�� tA?ng giA? gia�?a khu va��c khA?ng A�a�?u, cA?n pha�? thua��c vA�o sa�� phA?t tria�?n ca��a ha?? ta?�ng giao thA?ng. Khu A?A?ng thA�nh pha�� ghi nha?�n tA?ng giA? ma??nh nha??t, a�Y ma��c ta�� 130% A�a??n 170%.

GiA? nhA� A�a??t ta??i TP.HCM tA?ng h??n 100% sau 5 nA?m
GiA? nhA� A�a??t ta??i TP.HCM tA?ng h??n 100% sau 5 nA?m

Ca�? tha�?, sau giai A�oa??n A�A?ng bA?ng ta�� nA?m 2010 – 2013, tha�� tr?�a�?ng ba??t A�a��ng sa??n TP.HCM b?�a��c vA�o giai A�oa??n pha�?c ha��i vA� phA?t tria�?n sA?i A�a��ng. Ba??t A�a?�u ta�� nA?m 2014, tha�� tr?�a�?ng BA?S TP.HCM kha�Yi sa??c tra�Y la??i. A?a??n nay, ba??t A�a��ng sa??n TP.HCM A�A? thia??t la?�p nA?n ma?�t ba?�ng giA? ma��i va��i giA? nhA� A�a??t cao h??n ha??n so va��i nA?m 2012.

A?a��i va��i loa??i hA�nh cA?n ha��, phA?n khA?c cA?n ha�� ha??ng C nA?m 2012 cA? ma��c giA? trung bA�nh khoa??ng 13 tria��u A�a��ng/m2 thA� A�a??n ha??t nA?m 2017 cA? giA? trung bA�nh dao A�a��ng khoa??ng ta�� 18 – 20 tria��u A�a��ng/m2, tA?ng 54% sau 5 nA?m. PhA?n khA?c cA?n ha�� ha??ng B nA?m 2012 cA? ma��c giA? khoa??ng 18 – 20 tria��u A�a��ng/m2 thA� A�a??n nay r??i vA�o khoa??ng 27 – 30 tria��u A�a��ng/m2, tA?ng 67%. CA?n phA?n khA?c cA?n ha�� ha??ng sang 5 nA?m tr?�a��c A�A?y cA? ma��c giA? khoa??ng 33 tria��u/m2 thA� A�a??n nay vA�o khoa??ng 55 tria��u A�a��ng/m2, tA?ng 47%.

Va��i loa??i hA�nh nhA� pha��/bia��t tha��, do A�a?�c thA? pha�? thua��c cha�� ya??u vA�o sa�� gia tA?ng giA? nhA� A�a??t nA?n trong 5 nA?m qua, biA?n A�a�� tA?ng giA? ca��a phA?n khA?c nA�y khA?ng cao, dao A�a��ng cha�� ta�� 20 – 56%. Pha?�n la��n, loa??i hA�nh nhA� pha��, bia��t tha�� ta?�p trung ta??i khu A?A?ng nh?� Qua?�n 2, 9 vA� khu Nam A�ia�?n hA�nh lA� PhA? Ma�? H?�ng. Khu va��c Qua?�n 9 ghi nha?�n cA? ma��c giA? tA?ng cao nha??t, khoa??ng 56% sau 5 nA?m do nha�?ng nA?m qua khu va��c nA�y A�A? cA? nha�?ng thay A�a��i tA�ch ca��c va�? ha?? ta?�ng giao thA?ng.

BiA?n A�a�� tA?ng giA? nhA� A�a??t khA?ng A�a��ng A�a�?u pha�? thua��c la��n vA�o sa�� phA?t tria�?n ha?? ta?�ng giao thA?ng
BiA?n A�a�� tA?ng giA? nhA� A�a??t khA?ng A�a��ng A�a�?u pha�? thua��c la��n vA�o sa�� phA?t tria�?n ha?? ta?�ng giao thA?ng

GiA? bA?n ca��a bia��t tha��, cA? sa�� phA?n hA?a rA� rA�ng theo ta��ng khu va��c, pha�? thua��c la��n vA�o quy hoa??ch vA� cha??t l?�a�?ng da��ch va�?. Qua?�n 9 cA? biA?n A�a�� tA?ng giA? cao nha??t nh?�ng hia��n nA�y cha�� dao A�a��ng trung bA�nh khoa??ng 42 tria��u/m2. Trong khi PhA? Ma�? H?�ng cA? ma��c giA? ma��i vA�o trung bA�nh khoa??ng 150 tria��u A�a��ng/m2.

Va��i A�a??t na�?n A�A?y lA� loa??i hA�nh A�?�a�?c ng?�a�?i Via��t ?�a chua��ng nA?n luA?n trong tA�nh tra??ng qua�? A�a??t khan hia??m, tha�� tr?�a�?ng nA�y cA�ng A�?�a�?c nhia�?u khA?ch hA�ng mua a�Y vA� khA?ch A�a?�u t?� A�a?�c bia��t quan tA?m. A?A?y lA� ya??u ta�� quan tra�?ng thA?c A�a?�y giA? A�a??t na�?n tA?ng cao trong tha�?i gian qua.

BiA?n A�a�� tA?ng giA? nhA� A�a??t khA?ng A�a��ng A�a�?u pha�? thua��c la��n vA�o sa�� phA?t tria�?n ha?? ta?�ng giao thA?ng. A?ia�?n hA�nh nh?� khu A?A?ng SA�i GA?n, ghi nha?�n tA?ng giA? ta�� 130 – 170% do n??i A�A?y cA? sa�� phA?t tria�?n giao thA?ng ma??nh ma?? nha??t trong h??n 3 nA?m qua. Hia��n nay, giA? A�a??t na�?n ta??i khu va��c ph?�a�?ng Ph?�a��c Long B dao A�a��ng pha�� bia??n khoa??ng 27 – 35 tria��u A�a��ng/m2. Khu Nam mA� A�ia�?n hA�nh lA� khu va��c ph?�a�?ng TA?n Thua?�n A?A?ng giA? tA?ng khoa??ng 50%, dao A�a��ng ta�� 42 A�a??n 55 tria��u A�a��ng/m2.

Phản hồi

Please enter your comment!
Please enter your name here