PhA�a A�A?ng SA�i GA?n A�a??t na�?n, bia��t tha�� giao da��ch nha��n nha��p trong A�a?�u nA?m

80

PhA�a A�A?ng SA�i GA?n A�a??t na�?n, bia��t tha�� giao da��ch nha��n nha��p trong A�a?�u nA?m, giA? bA?n tA?ng ta�� 16% A�a??n 40% so va��i cA?ng ka�? quA? tr?�a��c, ta??i qua?�n 2 nh?� ph?�a�?ng Tha??nh Ma�? La�?i, ph?�a�?ng BA�nh Tr?�ng A?A?ng. Trong khi Qua?�n NhA� BA?, Qua?�n Tha�� A?a��c, Qua?�n BA�nh ChA?nh vA� Qua?�n 12 giA? bA?n cA? tha�? tA?ng lA?n A�a??n ma��c 25%.

PhA�a A�A?ng SA�i GA?n A�a??t na�?n, bia��t tha�� giao da��ch nha��n nha��p trong A�a?�u nA?m
PhA�a A�A?ng SA�i GA?n A�a??t na�?n, bia��t tha�� giao da��ch nha��n nha��p trong A�a?�u nA?m

Trong ma��t thA?ng cA?o ma��i A�A?y ca��a CBRE, cA?ng ty nA�y cho bia??t, tha�� tr?�a�?ng ba??t A�a��ng sa??n ga??n lia�?n va��i A�a??t th?�a�?ng khA? nha��n nha��p vA�o quA? A�a?�u tiA?n trong nA?m nha�? A�a�?t ngha�� Ta??t.

Trong quA? 1/2017, tha�� tr?�a�?ng bia��t tha�� vA� nhA� pha�� xA?y sa?�n A�A?n chA�o thA?m nA?m da�� A?n ma��i, A�A?ng gA?p thA?m 500 cA?n vA�o ngua��n cung hia��n ha�?u. Ta??t ca?? ngua��n cung ma��i nA�y ta?�p trung a�Y phA�a A�A?ng SA�i GA?n va��i 4 da�� A?n ta??i Qua?�n 9 vA� 1 da�� A?n ta??i Qua?�n Tha�� A?a��c.

Trong nA?m da�� A?n ma��i ca��a quA? nA�y, nha�?ng da�� A?n trong cA?c khu va��c va��n sA?i A�a��ng ga?�n A�A?y tung ra h??n 100 cA?n cho ma��i da�� A?n. Trong khi A�A?, nha�?ng da�� A?n ba??t A�a��ng sa??n ma��i khA?c cha�� ma�Y bA?n khoa??ng 50 cA?n ha�� cho ma��i da�� A?n.

Trong quA? 1/2017, giA? bA?n trung bA�nh khA? a��n A�a��nh a�Y ha?�u ha??t cA?c khu va��c. Trong khi A�A? giA? cA?n ha�� khu va��c Qua?�n 2 tA?ng lA?n 1,4% so va��i cA?ng ka�? quA? nA?m 2016 vA� Qua?�n 9 tA?ng 1,9% so va��i quA? tr?�a��c, cA?c qua?�n ngoA�i trung tA?m khA?c nh?� Qua?�n BA�nh Tha??nh, Qua?�n GA? Va??p vA� Qua?�n 12 cA? giA? bA?n tA?ng ta�� 1,5% A�a??n 3% so va��i quA? tr?�a��c.

Nh?� da�� A�oA?n, giA? bA?n ca��a tha�� tr?�a�?ng tA?ng nhanh h??n so va��i tha�� tr?�a�?ng nhA� pha��/ bia��t tha�� xA?y sa?�n trA?n cA?ng ma��t khu va��c. Ta??i Qua?�n 9, A�a??t na�?n ta??i Ph?�a�?ng PhA? Ha�?u vA� Ph?�a�?ng Ph?�a��c Long B khA?ng cA?n A�?�a�?c coi lA� cA? giA? tra�� tha??p vA� cA?c nhA� A�a?�u t?� hia��n A�ang ta?�p trung vA�o Ph?�a�?ng Long Tr?�a�?ng, A?A?ng TA?ng Long… Va�? ta�� la�� bA?n, ta�� 50% A�a??n 90% cA?c cA?n ma��i ma�Y bA?n A�?�a�?c ha??p tha�? va��i cA?c hoa??t A�a��ng giao da��ch dia��n ra sA?i na��i h??n a�Y cA?c da�� A?n cA? va�� trA� ta��t. ToA�n tha�� tr?�a�?ng ha??p tha�? h??n 850 cA?n ha�� chung c?�, tA?ng lA?n 14% so va��i quA? tr?�a��c.

Tha��ng kA? va�? tA�nh hA�nh giao da��ch ba??t A�a��ng sa??n phA�a A�A?ng SA�i GA?n
Tha��ng kA? va�? tA�nh hA�nh giao da��ch ba??t A�a��ng sa??n phA�a A�A?ng SA�i GA?n

Trong tha�?i gian ta��i, cA?ng va��i cA?c da�� A?n quy mA? la��n sa?? A�?�a�?c ma�Y bA?n ta??i phA�a A�A?ng SA�i GA?n nh?�: Da�� A?n cA?n ha�� chung c?� EHome 3,A�chung c?� ThA?i An Apartment,A�chung c?� Cara Riverview,… A�i A�A?i va��i cA?c da�� A?n phA?t tria�?n ha?? ta?�ng ca??i thia��n ka??t na��i giao thA?ng ha?? ta?�ng va��i khu trung tA?m, giA? bA?n A�?�a�?c ka�? va�?ng sa?? cA?n tA?ng.

Tuy nhiA?n khA?c va��i giai A�oa??n bA?ng na�� ca��a tha�� tr?�a�?ng vA�o nA?m 2007, theo CBRE, cA?c nhA� A�a?�u t?� lA?c nA�y sa?? tha?�n tra�?ng vA� ka�? l?�a�?ng h??n trong via��c nghiA?n ca��u A�a?�u t?� tr?�a��c khi tha��c hia��n giao da��ch, vA� do A�A? sa?? ta??o ra ma��t tha�� tr?�a�?ng an toA�n vA� a��n A�a��nh h??n.

Phản hồi

Please enter your comment!
Please enter your name here