VA?n phA?ng ta??i SA�i GA?n “A�a��i giA?” trong nA?m 2017

109

TheoA�tin ta��c nhA� A�a??t SA�i GA?n, ba??t A�a?�u nA?m 2017, phA?n khA?c vA?n phA?ng cho thuA? ta??i thA�nh pha�� Ha�� ChA� Minh, ma?�t ba?�ng bA?n la?� ba??t A�a?�u sA?i A�a��ng. DA? cA? nhia�?u ngua��n cung ma��i, nh?�ng khA?ch hA�ng va?�n khA? sa�Y ha�?u A�?�a�?c ma?�t ba?�ng thuA? ?�ng A?, giA? thuA? cA�ng ba??t A�a?�u tA?ng..

Theo thA?ng tin ta�� CA?ng ty A?a?�u t?� vA� Da��ch va�? BA?S RealOffice, trong QuA? IV/2016, ta??i thA�nh pha�� Ha�� ChA� Minh khA?ng cA? ngua��n ba??t A�a��ng sa??n cho thuA? ma��i nA�o. Trong khi A�A?, nA?m 2016 A�A? cA? ta��i 110.000 doanh nghia��p A�?�a�?c thA�nh la?�p ma��i vA� cA?c doanh nghia��p nA�y ba??t A�a?�u tA�m thuA? vA?n phA?ng A�a�? kinh doanh. ChA�nh vA� tha??, b?�a��c sang nA?m 2017, tha�� tr?�a�?ng vA?n phA?ng ta??i SA�i GA?nA�va��n khan hia??m ngua��n cung ma��i, cA�ng khan hia??m h??n.

ThA�nh la?�p doanh nghia��p chuyA?n kinh doanh trong lA�nh va��c truya�?n thA?ng sa�� kia��n, anh HoA�ng VA?n Tua??n, GiA?m A�a��c CA?ng ty TNHH M&T cho hay, ta�� thA?ng 12/2016, anh A�A? ba??t A�a?�u tA�m kia??m ma?�t ba?�ng A�a�? lA�m vA?n phA?ng ta??i SA�i GA?n, tuy nhiA?n ta��i nay va?�n ch?�a tha�? tA�m thuA? A�?�a�?c ma?�t ba?�ng ?�ng A?. CA? ma��t tha��c ta?? lA�, na??u thuA? ta??i cA?c trung tA?m th?�??ng ma??i, thA� dia��n tA�ch quA? ra��ng so va��i nhu ca?�u vA� giA? cA�ng khA? cao A�a��i va��i kha?? nA?ng chi tra?? ca��a ma��t cA?ng ty ma��i thA�nh la?�p, va��n khA?ng quA? nhia�?u. La��a cha�?n cua��i cA?ng ca��a anh Tua??n lA� tA�m thuA? ta??i nha�?ng tA?a nhA� vA?n phA?ng nha�? ta??i cA?c qua?�n vA?ng ven.

VA?n phA?ng ta??i SA�i GA?n sa?? tA?ng giA? A�a?�u nA?m 2017
VA?n phA?ng ta??i SA�i GA?n sa?? tA?ng giA? A�a?�u nA?m 2017

a�?GiA? ta??i A�A?y cA�ng khA?ng ha�? ra?�, 500.000 a�� 1.000.000 A�a��ng/m2 ta??i cA?c qua?�n nh?� BA�nh TA?n, TA?n BA�nha�� nh?�ng nha�?ng vA?n phA?ng nA�y A�a�?u kA�n cha��, A�A�nh pha??i cha�? qua Ta??t, cA?c doanh nghia��p tra?? vA?n phA?ng thA� tA?i ma��i chA�nh tha��c thuA? la??i A�?�a�?ca�?, anh Tua??n nA?i.

Ma��t lA? do na�?a khia??n tha�� tr?�a�?ng nA�y tra�Y nA?n sA?i A�a��ng, khi trong nA?m 2016, Ba�� XA?y da��ng A�?�a ra via��c ca??m cA?c cA?ng ty A�a?�t vA?n phA?ng ta??i cA?c chung c?�. ChA�nh vA� va?�y, cA?c cA?ng ty ba??t A�a?�u da��ch chuya�?n vA?n phA?ng ta�� chung c?� ra ngoA�i, khia??n tha�� tr?�a�?ng vA?n phA?ng cho thuA? A�a??t A�?�a�?c ma��c sA?i A�a��ng cao. CA�ng ta�� A�A?y, giA? cho thuA? vA?n phA?ng ba??t A�a?�u tA?ng.

Ma��t tin vui cho phA?n khA?c vA?n phA?ng cho thuA?A�vA� ma?�t ba?�ng bA?n la?� khi ma��i A�A?y, Sa�Y XA?y da��ng thA�nh pha�� Ha�� ChA� Minh A�?�a ra ka?? hoa??ch phA?t tria�?n nA?m 2017, trong A�A? A�a�? ra ma�?c A�A�ch, trong 3 nA?m ta��i, thA�nh pha�� sa?? tA?ng thA?m 500.000 m2 dia��n tA�ch ma?�t ba?�ng cho thuA?, 55% trong sa�� A�A? A�ang A�xA?y da��ng, pha?�n cA?n la??i trong giai A�oa??n lA?n ka?? hoa??ch.

Kha??o sA?t ca��a phA?ng viA?n BA?o Vietnamnet cho tha??y, giA? cho thuA? trung bA�nh A�a?�u nA?m 2017 lA� 40 USD/m2/thA?ng A�a��i va��i ha??ng A vA� 26 USD/m2/thA?ng A�a��i va��i ha??ng B. Ta??i khu va��c ngoA�i trung tA?m, giA? cho thuA? khA?ng thay A�a��i nhia�?u so va��i nA?m 2016, cha�� tA?ng 1,2% so va��i quA? tr?�a��c vA� 0,1% so va��i cA?ng ka�? nA?m tr?�a��c. GiA? thuA? cao nha??t thua��c va�? nha�?ng ma?�t ba?�ng bA?n hA�ng lA� nhA� nguyA?n cA?n, ma?�t ba?�ng ta??i cA?c tra�?c A�?�a�?ng chA�nh nh?� LA? VA?n Sa�?, CA?ch Ma??ng ThA?ng TA?ma�� va��i giA? thuA? ta�� 1 A�a??n 3 tria��u/m2, nh?�ng va?�n khA?ng cA? dia��n tA�ch thuA?.

Tha�� tr?�a�?ng vA?n phA?ng ta??i SA�i GA?nA�A�ang phA?t tria�?n ma??nh, trong khi ngua��n cung va�? ma?�t ba?�ng cho thuA? thA� ha??n ha??p. Sa�� ha??n ha??p nA�y A�?�a�?c A?ng LA? HoA�ng ChA?u, Cha�� ta��ch Hia��p ha��i Ba??t A�a��ng sa??n TP.HCM cho ra?�ng, do qua�? A�a??t ta??i trung tA?m thA�nh pha�� da?�n thu ha??p, thA?m na�?a, ta�� tr?�a��c ta��i nay, phA?n khA?c nA�y luA?n ba�� ba�? tra��ng vA� A�t A�?�a�?c cA?c doanh nghia��p A�a��a a��c nha??m ta��i. A?ia�?u nA�y A�A? ta??o ra ca?�u v?�a�?t cung vA� giA? thA�nh cho thuA? cA�ng ba�� A�a?�y lA?n cao.

Theo cA?ng ty A?a?�u t?� vA� Da��ch va�? BA?S RealOffice, giA? chA�o thuA? trung bA�nh da�� kia??n sa?? tA?ng tr?�a�Yng A�a�?u va��i ta�� la�� tA?ng tr?�a�Yng trung bA�nh 1,5%. GiA? chA�o thuA? cho vA?n phA?ng ha??ng B da�� kia??n sa?? ngA�y cA�ng tra�Y nA?n ca??nh tranh, do ngua��n cung A�a�?u chua?�n ba�� gia tA?ng.

Phản hồi

Please enter your comment!
Please enter your name here