TP.HCM: Tha�� tr?�a�?ng vA?n phA?ng hoa??t A�a��ng ga?�n ha??t cA?ng sua??t vA� giA? tia??p ta�?c tA?ng

95

Trong khi, tha�� tr?�a�?ng vA?n phA?ng cho thuA? ta??i HA� Na��i A�ang pha??i A�a��i ma?�t va��i A?p la��c ngua��n cung thA� tha�� tr?�a�?ng vA?n phA?ng ta??i TP.HCM la??i hoa??t A�a��ng ga?�n ha??t cA?ng sua??t vA� da�� kia??n giA? sa?? cA?n tA?ng trong tha�?i gian ta��i.

Theo bA?o cA?o cha�� sa�� BA?S thA?ng 7/2016 va��a A�?�a�?c cA?ng ty Savills Via��t Nam cA?ng ba��, cha�� sa�� hoa??t A�a��ng vA?n phA?ng trong quA? II/2016 ta??i TP.HCM lA� 85,3 A�ia�?m, tA?ng 2 A�ia�?m theo quA? vA� 7 A�ia�?m theo nA?m. Sa�� ca??i thia��n nA�y A�a??n ta�� cA?ng sua??t thuA? tA?ng 1 A�ia�?m pha?�n trA?m theo quA? vA� 4 A�ia�?m pha?�n trA?m theo nA?m, cA?ng giA? thuA? tA?ng 1% theo quA? vA� 5% theo nA?m. CA?ng sua??t thuA? trung bA�nh A�a??t cao A�ia�?m a�Y ma��c 97%.

Da�� A?n ha??ng A vA� B ta??i khu trung tA?m hoa??t A�a��ng ta��t, cA?ng sua??t khu va��c tA?ng 3 A�ia�?m pha?�n trA?m vA� giA? thuA? tA?ng 4% theo nA?m. Cha�� sa�� hoa??t A�a��ng vA?n phA?ng ta??i khu trung tA?m tA?ng 1 A�ia�?m theo quA? vA� 6 A�ia�?m theo nA?m.

Trong khi, cA?ng sua??t thuA? ngoA�i khu va��c trung tA?m thA�nh pha�� tia??p ta�?c tA?ng va��i 1 A�ia�?m pha?�n trA?m theo quA? vA� 5 A�ia�?m pha?�n trA?m theo nA?m khia??n cha�� sa�� ca��a khu va��c tA?ng 2 A�ia�?m theo quA? vA� 9 A�ia�?m theo nA?m.

Trong quA? II/2016, ta��ng l?�a�?ng tiA?u tha�? A�a??t xa??p xa�� 14.200m2, gia??m 46% theo quA? vA� 44% theo nA?m do ha?�u ha??t cA?c da�� A?n A�a�?u A�ang hoa??t A�a��ng ha??t cA?ng sua??t.

Va��i nhu ca?�u vA?n phA?ng tA?ng, giA? thuA? Ha??ng A vA� B A�?�a�?c ka�? va�?ng sa?? tA?ng trong t?�??ng lai ga?�n. Savills da�� bA?o ta��c A�a�� tA?ng tr?�a�Yng giA? thuA? sa?? A�a??t khoa??ng 4%/nA?m trong ba nA?m ta��i.

Trong khi A�A?, trong quA? II/2016 cha�� sa�� hoa??t A�a��ng vA?n phA?ng ta??i HA� Na��i A�a??t ma��c 59,4 A�ia�?m, tA?ng 1,6 A�ia�?m theo quA? vA� 3,1 A�ia�?m theo nA?m nha�? giA? thuA? tA?ng A�a�?u a�Y ta??t ca?? cA?c ha??ng.

Trong A�A?, khu va��c trung tA?m thA�nh pha�� cA? ma��c tA?ng nha?? va��i 1 A�ia�?m theo quA? vA� 4,9 A�ia�?m theo nA?m nha�? cA?ng sua??t thuA? a��n A�a��nh vA� giA? thuA? tA?ng 1% theo quA?. Cha�� sa�� vA?n phA?ng ta??i khu va��c ngoA�i trung tA?m tA?ng 2,1 A�ia�?m theo quA? vA� 5,1 A�ia�?m theo nA?m va��i ma��c cA?ng sua??t thuA? tA?ng 1,7 A�ia�?m % vA� giA? thuA? tA?ng 1,2% theo quA?.

Theo da�� bA?o ca��a Savills, trong na��a cua��i nA?m 2016, vA?n phA?ng cho thuA? ta??i khu va��c trung tA?m HA� Na��i sa?? tia??p ta�?c hoa??t A�a��ng ta��t va��i ngua��n cung khA?ng A�a��i, trong khi khu va��c ngoA�i trung tA?m sa?? pha??i A�a��i ma?�t va��i A?p la��c ngua��n cung, do sa�� gia nha?�p tha�� tr?�a�?ng ca��a ma��t sa�� da�� A?n ma��i vA� dia��n tA�ch cA?n tra��ng la��n ca��a ma��t sa�� da�� A?n A�?�a�?c A�?�a vA�o hoa??t A�a��ng ga?�n A�A?y.